|
|
spike
@tri
twoja wycena brzmi mało wiarygodnie, a może raczej niewiarygodnie.
Wiem co znaczy posiadanie własnej posesji, domu mieszkalnego nie mam, ale mam niewielkie "ranczo", czy daczę.
Co do opalania, już nie wchodzą do domów, mają do tego drony, które analizują spaliny kominów, tak jest u krewnego na Śląsku.
zapytam jaki ma koszt utrzymania domu.
Z czasem dom jest uciążliwy, znajomy chętnie by swoj sprzedał i zamieszkał w bloku, o nic nie musi się martwić, to jest zaleta.
Babci nawet by się nie chciało cokolwiek robić, zdrowia i siły brak. |
|
|
Jabe
Wszystkie podatki są złe. Nie ma co demonizować akurat katastralnego. Na przykład podatek dochodowy obciąża wydajną pracę, co jest oczywiście niewskazane. Jednak on jest i jakoś żyjemy. |
|
|
Izabela Brodacka Falzmann
@ Lech Makowiecki (00 43)
Jak zwykle dziękuję za wsparcie. Wiele lat temu pracowałam w piśmie architektonicznym " Ładny dom" . Cały dział prawny pisma usiłował pomóc parze starszych ludzi którym przed ich nędzną chałupinką na Wyczółkach założono asfalt, latarnie uliczne i doprowadzono wodę ale oni jej nie mieli bo nie było ich stać na przyłączenie się do sieci. Pomimo to obciążono ich opłatą adiacencką w wysokości wyższej niż wartość ich domku. Zostali zlicytowani i trafili do DPS. A chcieli tylko umrzeć we własnym domku bez gazu wody i kanalizacji. Ale nikt nie chciał poczekać ąz to się stanie a na działkę ostrzyły sobie żeby lokalne osobistości. |
|
|
Izabela Brodacka Falzmann
@ tricolour (09 50)
Zajrzy, zajrzy. Zapowiadane są kontrole systemów grzewczych w prywatnych domach. Zakazane mają być ( już są) kominki. Pan może nie wpuszczać kontrolerów do domu - jeżeli się uda. Pana Babcia jest w kropce. Nie ma na nic wpływu a ceny rosną. Szpotański pisał proroczo; " Bo trzeba golić, strzyc to bydło, a kiedy zdechnie zrobić mydło". Było to za komuny ale jest nadal aktualne. To " bydło robocze " to my. |
|
|
Izabela Brodacka Falzmann
@u2 (23 06)
Kiedyś straszono ludzi dziurą ozonową. Co się z nią stało? Zarządzanie przez kryzys czyli przez straszenie ma swoją teorię i praktykę. Obecnie mamy żmije w wielkich miastach, kleszcze z obcych ekosystemów, wyjątkowo podobno agresywne i zarażające boreliozą czy babeszjozą ( to psy). Większość z tych doniesień to przysłowiowe " strachy na Lachy". Niestety konsekwencje mogą być takie jak w opowieści o pastuszku, który co chwila wołał " wilk, wilk". Gdy pojawił się prawdziwy wilk nikt już w to nie uwierzył. Co do strachów. Proszę sprawdzić co sprawdziło się z katastroficznych przewidywań " Klubu Rzymskiego". Dosłownie nic. Wyszła wtedy książka " Oskalpowana Ziemia " niejakiej Antoniny Lenkowej. Była to biblia mądrych inaczej, takich jak obecne " Ostatnie pokolenie". W tej książce było sporo słusznych obserwacji i dobrych intencji ale jej prognozy też okazały się całkowicie fałszywe. To nie znaczy, że należy śmiecić , myć samochody w jeziorach czy wycinać drzewa. Wręcz przeciwnie zamiast bredzić o płonącej planecie trzeba sadzić drzewa gdzie się tylko da. Jechałam wczoraj przez pół Polski. Ogromne obszary ugorów bez jednego drzewka. Nie ma drzew na miedzach. Mało jest drzew przy szosach za siatką chroniącą przed zwierzętami. Te siatki są zresztą zbyt niskie. Łosie przeskakują je bez rozpędu. Przy szosach zamiast właściwych siatek mamy ostrzeżenia przed łosiami. Jak mawiał szef studium wojskowego na UW: do dziewcząt które nie umiały złożyć broni" to nie uniwersytet, tu trzeba myśleć" |
|
|
Izabela Brodacka Falzmann
@ Jabe ( 19.58)
Nie chce mi się powtarzać dyskusji (akademickiej) na temat podatku katastralnego. W krótkich słowach. Ma on zabezpieczać przed spekulowaniem ziemią i nieruchomościami. Przed gromadzeniem nieruchomości w formie ucieczki od pieniądza. Zwrócił na to uwagę pan Włodzimierz Rydz z Kanady. Jego zdaniem podatek katastralny zapobiegłby skupianiu w jednym ręku setek hektarów ziemi przez "rolników z Marszałkowskiej" kupowanej nota bene po preferencyjnej cenie podczas gdy prawdziwi rolnicy nie mogli dokupić kilku hektarów pod swoje uprawy. Tak się stało na przykład na wyspie Wolin. Okazuje się on jednak przede wszystkim karą za gospodarność. Gospodarstwo zaniedbane ma niższą wartość sprzedażną więc byłoby obciążone niższym podatkiem. W Paryżu notowano pustoszenie dzielnic drogich. Domy stały puste, niszczały, podatek spadał i wracały do użytku. To zjawisko było okresowe i nawet podawano okres czyli czas trwania takiego cyklu. W Polsce gdzie różne sprawy są parodią rozwiązań znanych gdzie indziej podatek katastralny miał być mechanizmem wywłaszczeniowym i nie ukrywali tego jego projektanci. Tak jak reprywatyzacja stała się parodią reprywatyzacji i zwykłym złodziejstwem. |
|
|
tricolour
@spike
Polemizowałbym z twoją tezą. Z kilku względów.
Za cenę domu, który kupowaliśmy w okolicach 2010 mógłbym kupić mieszkanie może 80m2 we Wrocławiu. Dom stoi kilometr za granicą wrocka czyli jest to "wiejskie gospodarstwo domowe". Ze względów podatkowych dla nas jak znalazł... a także każdych innych, bo omijamy urzędy wrocławskie - to taka dygresja.
Zsumowany koszt utrzymania domu czerwiec 2023 do 24 wynosi 1080zl miesięcznie licząc średnią. W tym jest wszystko: prąd, woda, ścieki, gaz, śmieci, podatek od nieruchomości, usługi komunikacyjne (sześć telefonów, tv, neostrada), monitoring z interwencją, ubezpieczenie od niewiadomoczego. Gdybym to porównał z samym czynszem babci - to nie wiem czy u niej jest znacząco taniej, adekwatnie do różnicy.
No i ja mogę zrobić w zasadzie co zechcę... a babcia już nie. |
|
|
spike
@tri
nie opowiadaj dyrdymałów, utrzymanie mieszkania zawsze jest tańsze, zaczynając od kosztów zakupu, potem utrzymaniu, remontach itd.
a obecnie już zaglądają czym grzejesz, nie wiesz o tym? |
|
|
tricolour
Jak zwykle diabeł tkwi w szczegółach.
Bo każdy posiadacz domu ma szereg możliwości, by racjonalizować wszelkie koszty jego utrzymania, a mieszkaniec bloku jest skazany na cenę wymuszoną przez właściciela budynku. Mnie nikt nie zajrzy, czym ja grzeję i świecę, a naszej babci sam czynsz już podniesiono do 700zl na niespełna 50m2, a to jest więcej niż za mój cały dom. I babcia nie ma żadnego pola manewru, w zasadzie nic nie może zrobić, bo składniki ogólne ciągną koszt bardzo mocno - przychodzi rozliczenie paliwa na cały wielki budynek i strzygą frajerów, by zbilansować wydatek na jego ogrzewanie. |
|
|
juur
Jest dziwnie i strasznie. Tzw. lewica ewoluowała i z tej zatroskanej o " ludzi świata pracy" stała się głównym motorem likwidującym miejsca pracy i w konsekwencji skazując "świat pracy" na nędzę i biedę, pełne uzależnienie.... Od kogo?
Gdyby przyjąć likwidację przemysłu za kryterium określające przynależność do obecnej lewicy to okrągłostołowa-chanukowa ekipa to hiper-lewica bo doprowadzili do zaorania narodowego przemysłu, tak do fundamentów, począwszy od mikroelektroniki aż po przemysł okrętowy i wszystko co było pomiędzy. W porównaniu to wybuch Wezuwiusza z 79 r.ne to takie nic. Czy Polacy chcą być kolonią i żerowiskiem dla całego świata? Z niebywałą starannością postarano się by nie dało się tego potencjału odtworzyć. Teraz to widać wyraźnie gdy obce firmy zostawiają blaszaki, zabierają wyrób, technologie i idą żerować w inne miejsca. A my jako kraj zostajemy z ch.... w garści jak to trafnie zauważył R. Ziemkiewicz bez produktu, technologii i rynku....
Przemysłu narodowego już nie ma więc czas na rolnictwo i prywatnych przedsiębiorców czego jesteśmy, obecnie, świadkami. Nie można nie wspomnieć o ogromnych sukcesach na tym polu Morawieckiego, który doprowadził tylko w 2023 do likwidacji 220tys firm a zawieszono 372tys. Rekord trudny do pobicia ale jestem przekonany, że zostanie wyrównany i pobity przez ekipę Tuska. I to jest dobry przykład na to by licytacja kto jest większym łotrem przysłoniła, że obaj dążą do tego samego. Jak widać skuteczne.
Wracając do tzw. lewicy to oprócz wysiłków by ludzkość wróciła na drzewa i do jaskiń to z niezwykłą zaciekłością chce doprowadzić do zagłady cywilizacji łacińskiej i jednym z narzędzi jest nachalna promocja pedalstwa i dewiacji. I tutaj widzimy, że koalicja 13 grudnia w tej kwestii jest jak najbardziej "po linii i na bazie". PIS jakby trochę z boku tego nurtu ale to chyba zagrywka taktyczna mająca blokować, ewentualną, samoobronę społeczną. Czas pokaże bo w czasie ekscesów lewackiej dziczy, PIS nie był nawet bierny ale ścigał spontanicznych obrońców krzyża i kościołów.
Nie wiadomo jak to wyjaśnić. Głupota? To mało, bo nie działa nawet, pierwotny, instynkt samozachowawczy.
Kto i jak go wyłączył?
Dlaczego dotyka to tylko spadkobierców cywilizacji łacińskiej?
I tak na marginesie, nawet najodważniejsi boją się do rozważań przyjąć założenie, że projekt okrągłostołowo-chanukowy to nie amatorszczyzna a genialny plan, konsekwentnie realizowany, gdzie PO i PIS to nie odrębne byty a kluczowe elementy tego planu. Przerażająca wizja.
|
|
|
spike
A do czego potrzeba świadectwa energochłonności budynku?
Jeżeli budynek, jest dobrze ocieplony, jest też niskoemisyjny, wystarczy "własny oddech" by ogrzać mieszkanie, jest to prawie do osiągnięcia, tylko że rządzą kretyni i przestępcy, nie potrafią to przyzwoicie zaplanować, ich celem jest grabież pieniędzy, aż dziw bierze, że jeszcze ludzie tej bandzie łbów nie pourywali.
Jak można było obserwować, swego czasu była moda na ocieplanie budynków jednorodzinnych jak i osiedlowych, poszło na to mld zł, nagle się okazuje, że ocieplenie nie spełnia wymogów "0 emisyjnych", wiadomo, warstwa ocieplenia była zbyt cienka, tak koło 10-15 cm, fachowcy o tym wiedzieli, ale nie mieli siły przebicia, nawet inwestorzy nie chcieli dołożyć do ocieplenia tak koło 20%, wtedy oszczędności w ogrzewaniu byłby min. 2x większe.
Ja mieszkam w bloku, który też był ocieplany, widać trochę lepiej, bo w zimie na całe niemałe mieszkanie wystarczy jeden kaloryfer na "3", kiedyś zainstalowałem programowane tygodniowo termostaty, ale je zdemontowałem, mam stałą temp. 18-20 st. mi to wystarczy, wychowałem się w starym najzdrowszym budownictwie, nie lubię gorąca, mój krewniak ma w domu 22-24 st. nie mogę tam usiedzieć, on lubi chodzić w T-koszulce :))))
Ta "0" emisyjność splata się z pompami ciepła, tylko że znowu oszuści i złodziej ludzi okradają, bo wszystko ma sens, ale dokładnie zaplanowane i rozłożone na lata, bo to kosztuje. Ludzie zainwestowali w "ekologiczny" gaz, który już nie jest ekologiczny, itd. jak ludzie nie złapią za sierpy, to niech płaczą i płacą. |
|
|
Tomaszek
U2
Tam już nie będzie żadnej licencji niemieckiej bo będą mieli inżynierów z czarnej dupy . Tam będzie marża za nalepkę , chinską jak cała pompa , tyle że szturchen pitken w nazwie . |
|
|
Lech Makowiecki
Pani Izabelo!
Ależ tak! To się kiedyś nazywało rugi pruskie...
Jeden z moich felietonów na ten temat:
WYWŁASZCZANIE
W mej balladzie „Pożegnanie z wolnością” śpiewam: „Człowiek to już nie brzmi dumnie, być brojlerem – to jest coś!/Każdy problem się wyskrobie, każdej prawdzie powie: Dość!”…
Ostatnio gwałtownie przyspieszyło materialne i tożsamościowe wywłaszczanie Polaków. Hodowla „nowych Europejczyków” obfituje mnogością ograniczeń, narzucanych nam odgórnie przez UE. Z braku miejsca skupię się na zamordyzmie wynikającym z wprowadzenia budowlanego Zielonego Ładu.
Wg najnowszych dyrektyw unijnych wizjonerów od 2030 roku nowe budownictwo musi być zeroemisyjne! Do roku 2050 wszystkie stare mieszkania/domy powinny osiągnąć tzw. neutralność klimatyczną. W 2040 roku zniknąć mają piece na paliwa kopalne (węgiel, gaz itp.). A to oznacza drastyczne podwyżki cen energii, znaczący wzrost kosztów budowy nowych budynków i horrendalne koszty remontów starych…
Jeśli sądzisz biedny emerycie lub żyjący od wypłaty do wypłaty niezamożny pracobiorco, że w najgorszym wypadku zrezygnujesz z ogrzewania i – odziany w pięć swetrów, filce, czapkę uszankę oraz kożuch – przetrwasz jakoś zimę, to się grubo mylisz! Nie o taką zeroemisyjność tu chodzi. Ty masz wziąć kredyt i ocieplić swoje lokum wg wyśrubowanych norm unijnych! A jeśli nie masz zdolności kredytowej – grozi ci eksmisja i wyburzenie zagrażającej planecie nieruchomości! Albo twoją własność wykupi bogatszy inwestor... Współczesne rugi pruskie?
Kto na tym zyskuje? Międzynarodowe korporacje, banki, deweloperzy i cała armia urzędników, powołanych do obsługi tego „biznesu”. Co ci to przypomina? Rozbój w biały dzień. Czy jest na to jakaś rada? Jest. Należy znowu stać się Suwerenem w swoim kraju!
PS Wg definicji słowo wolność oznacza brak zewnętrznego przymusu, sytuację, w której człowiek może dokonywać wyborów spośród wszystkich opcji. Ale – jak pisał Cyprian Kamil Norwid – „Niewolnicy wszędzie i zawsze niewolnikami będą – daj im skrzydła u ramion, a zamiatać pójdą ulice skrzydłami...”
POŻEGNANIE Z WOLNOŚCIĄ
youtube.com |
|
|
Alina@Warszawa
Jako inżynier niejako branżowy mam wielki problem z uzyskaniem prostej odpowiedzi na czym ma polegać ta "zero emisyjność budynku".
Szczególnie w naszym klimacie nie wiem jak to osiągnąć i jednocześnie zapewnić ludziom w Polsce przetrwanie zimy w warunkach określonych w normach i przepisach higienicznych (+20 st.C w pomieszczeniach mieszkalnych)? Bo wg mnie i podejrzewam całej reszty praktykujących inżynierów, to nie osiągnięcie "zero emisyjności" jest celem człowieka, ale przetrwanie!
Można odnieść wrażenie, że ten faszyzm "zero emisyjny" ma na celu doprowadzenie ludzi do bankructwa, bo te techniczne wymagania oznaczają ponadnormatywne koszty, przy których właściciele domów mogą wraz z rodzinami wylądować pod mostem, gdzie nikt nie sprawdza "zeroemisyjności" ognisk palonych śmieci i wszystkiego co tylko można spalić.
Urzędy dofinansowują modernizację ogrzewania pod warunkiem że w miejsce dotychczasowych pieców albo kotłów na paliwa stałe będzie wykonana instalacja gazowa (przecież też emitująca CO2), ale nie wolno żadnego pieca przerobić na kominek! To jest chore! Dlaczego? Młodsi może nie pamiętają stanu wojennego i lat następnych, kiedy był "20-ty stopień zasilania" tzn planowane wyłączenia prądu. W Warszawie i dużych miastach - chwilowe, 2-3 godzinne. Ale już na prowincji to było dużo dłużej, a czasami, kiedy śnieg oberwał linie przesyłowe, nawet kilka, kilkanaście dni. W takich warunkach wszyscy posiadacze "zielonego ładu" wymrą jak dinozaury! Wszystko pozamarza, w najgorszym przypadku nawet instalacje podłogowe mogą ulec uszkodzeniu, szczególnie przy rozdzielaczach. I niech mi nikt nie mówi, że to niemożliwe!
Pewien znajomy zawsze lekko kpił z moich obaw, kiedy mówiłam, że boję się samolotów, które w okolicach mojego bloku mają ścieżkę podejścia do lądowania na Okęciu, bo mogą trafić kiedyś w budynek. Po 11.9.2001 już nie porusza tematu moich obaw...
Wracając do spraw technicznych - nie pamiętam, żeby w mojej branży jakaś porąbana ideologia wpływała na sposób ogrzewania budynków. Zawsze decydowali o tym inżynierowie! A nie jacyś niedouczeni urzędnicy, czy to unijni, czy to nasi!
Generatory prądu i zapas paliwa też nie zapewnią 100% bezpieczeństwa! |
|
|
u2
***modernizację wszystkich budynków tak, żeby były one zeroemisyjne ( cokolwiek to miałoby znaczyć)***
Z tego co podają w internetach Komisji Europejskiej chodzi o likwidację paliw kopalnych i zastąpienie kopciuchów, np. pompami ciepła. To jest ta "zeroemisyjność". Ale pompy ciepła również potrzebują zasilania energią elektryczną, które pochodzi zwykle z paliw kopalnych. Czyli pompy ciepła również korzystają ze źródeł emisyjnych, które emitują gazy cieplarniane. I kółko się zamyka,. To co chce osiągnąć KE to typowe Perpetuum Mobile, dotychczas nie stworzone przez ludzi, no chyba żeby traktować za takie Perpetuum cały świat, ale czy to człowiek wytworzył wszechświat to śmiem wątpić, w pewnym mocno ograniczonym zakresie tak :-)
PS. Nie wszystkie pompy ciepła są już OK dla KE. Te używające tzw. F-gazy już nie są OK. F od fluoru. KE daje zarobić producentom pomp ciepła w Chinach na licencji niemieckiej. |
|
|
spike
@jabe
ty to jedziesz na znanej zasadzie - "chanukowiec wrzeszczy łapać chanukowców".
dowodzi tego twoje zdanie "Należy jednak dyskutować ......."
Pewnie nic nie posiadasz, więc chcesz pozbawić innych własności, jak to czynili tacy jak ty chanukowcy, pożyczali pieniądze, a potem przejmowali cudzą własność, nie tak dawno z pewnego miasteczka w Gwatemali mieli tego dość i przegnali kijami chanukowców.
najwięcej w szeregach UB, PZPR było takich jak ty chanukwców, rabowali ile wlezie, kto oporny szedł do piachu. |
|
|
Jabe
Z podatkami tak już jest, że wywłaszczają. Można na przykład pozbawić ludzi własności cenami. To właśnie się dzieje, czyż nie? Podziękujmy za to naszym teatralnie zwaśnionym chanukowcom.
Należy jednak dyskutować, który podatek jest gorszy. Co do zasady, rozsądny jest postulat, by nieruchomości płaciły państwu za ochronę. Tylko ile?
A czego rzekomo ktoś kiedyś nie ukrywał, nie ma nic do rzeczy. To ploteczki. |
|
|
NASZ_HENRY
WWW♥️
Zmiana stosunków własnościowych to cel poprzednich rewolucji jak i obecnej NWO.
Własność + Wiara = Wolność ♥️
PS
oskubać do gojej skóry - to boldem poproszę 🌼
|
